Łódzka 60 znajduje się na gdańskim Ujeściśku, w obrębie osiedla Moment. To dobry adres dzięki dobremu skomunikowaniu z centrum, bliskości obwodnicy i Trasy Słowackiego oraz rozwiniętej infrastrukturze: szkołach, przedszkolach i przychodniach. W ofercie są m.in. kawalerka 32,30 m², lokal 36,10 m² i 44 m², a ceny zaczynają się od ok. 8,5–9,5 tys. zł/m².

Gdzie znajduje się Łódzka 60 i dlaczego to dobry adres w Gdańsku?

Łódzka 60 leży w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko, na południu miasta, w obrębie osiedla Moment. Pierwszy etap liczył 89 mieszkań, a w kolejnych budynkach, oddanych latem 2022, znalazło się 110 lokali. Dziś Ujeścisko należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku – i nie bez powodu.

Dlaczego to dobry adres?

• Komunikacja: dzielnica ma dobre połączenia z centrum, a bliskość Trasy Słowackiego i obwodnicy ułatwia wyjazd w stronę Sopotu, Gdyni i dalej.
• Infrastruktura: szkoły, przedszkola, przychodnie i centra handlowe są w okolicy, więc codzienne sprawy załatwisz blisko domu.
• Zieleń i spokój: Ujeścisko oferuje bardziej kameralny rytm życia niż śródmieście, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowane z resztą miasta.

Dla osób szukających równowagi między ceną a komfortem ten adres to solidna odpowiedź. W aktualnych ofertach przy Łódzkiej 60 pojawiają się m.in. kawalerka 32,30 m², lokal 36,10 m² i większe 44 m², a szersza oferta osiedla Moment obejmuje metraże od 28,3 do 83,2 m². Ta różnorodność sprawia, że Ujeścisko sprawdzi się zarówno jako pierwsze samodzielne mieszkanie, jak i rodzinny dom.

O atrakcyjności lokalizacji świadczy tempo rezerwacji – jedna z ofert przy Łódzkiej 60 została zarezerwowana do 27 kwietnia 2026, a kolejna do 13 maja 2026. To praktyczny dowód na to, że adres, o który pytają, trzeba sprawdzać szybko.

Inwestycja Łódzka 60 – charakterystyka budynku i dostępne mieszkania

Zainteresowanie, jakie budzi ten adres, przekłada się na realne pytania o charakterystykę budynku. Łódzka 60 łączy zabudowę wielorodzinną z kameralnym otoczeniem, a układ przestrzenny osiedla pozwala zachować prywatność.

Układy mieszkań są zróżnicowane: od kawalerek i kompaktowych dwupokojowych po większe lokale z wydzieloną strefą dzienną i nocną. Pod tym samym adresem sprawdzi się zarówno pierwsze „M”, jak i mieszkanie planowane dla całej rodziny.

Standard zależy od źródła zakupu. Od dewelopera lokal jest oddawany w stanie pozwalającym na wykończenie według własnego gustu; od osoby prywatnej – często z częścią wykończenia, więc możesz wprowadzić się szybciej.

Termin przekazania kluczy bywa ustalany indywidualnie dla danej oferty. Przy zakupie z odsprzedaży często można wejść do lokalu kilka miesięcy wcześniej niż w przypadku nowej inwestycji – warto potwierdzić to w umowie rezerwacyjnej.

Osobną kwestią są miejsca parkingowe. W ofercie pojawiają się stanowiska w garażu podziemnym lub na poziomie terenu, ale ich liczba jest ograniczona. Jeśli zależy ci na parkingu, porusz ten temat już przy oglądaniu mieszkania.

Na terenie osiedla zwykle znajdziesz miejsca na rowery, tereny wspólne i spokojne podwórka. Warto sprawdzić, w której części osiedla leży dany lokal i jak blisko ma do przystanku oraz punktów usługowych.

Robyg w Gdańsku – sprawdź, gdzie buduje deweloper i co oferuje

Robyg koncentruje się na południowych dzielnicach Gdańska – to właśnie na Ujeściśku powstało osiedle Moment, przy którym znajduje się Łódzka 60. To jednak nie jedyny adres dewelopera w Trójmieście. Firma stopniowo uzupełnia kolejne etapy w tej okolicy, zawsze w miejscach dobrze skomunikowanych z centrum i mających dostęp do miejskiej infrastruktury.

W ofertach Robyga ważny jest też program lojalnościowy ROBYG CLUB, działający w całej Polsce. Członkowie klubu dostają preferencyjne warunki zakupu w nowych projektach, także na Ujeściśku. Na etapie przedsprzedaży to realna korzyść, zwłaszcza gdy mieszkania szybko znikają z rynku.

Robyg buduje obecnie w trzech głównych obszarach:

• Ujeścisko– osiedle Moment z mniejszymi budynkami wielorodzinnymi i kameralnym otoczeniem; to tutaj znajduje się Łódzka 60, gdzie dostępne są mieszkania o powierzchni od 28,3 do 83,2 m².
• Południe Gdańska– dobra komunikacja z obwodnicą i Trasą Słowackiego, co docenią osoby pracujące w Gdańsku, Gdyni czy Sopocie.
• Kolejne etapy osiedli– deweloper stopniowo uzupełnia istniejące projekty, dlatego warto śledzić oficjalną ofertę, żeby zdążyć na mieszkanie w nowym budynku przed premierą.

Robyg w Gdańsku to praktyczne, dobrze zaplanowane osiedla, a program ROBYG CLUB ułatwia stałym klientom dostęp do mieszkań w obleganych lokalizacjach. Łódzka 60 utrzymuje ten standard: wygoda i komfort na co dzień.

Wybór między konkretnym adresem a szerszą ofertą dewelopera nie należy do najłatwiejszych. Poniższa tabela zbiera różnice między Łódzką 60, programem ROBYG CLUB i osiedlem Moment, dzięki czemu szybko ocenisz, która opcja odpowiada Twoim priorytetom.

Kryterium	Łódzka 60	ROBYG CLUB	Moment
Dostępne metraże	Kawalerka 32,30 m², mieszkanie 36,10 m², lokal 44 m²	Preferencyjne warunki w projektach Robyga; metraże zależą od inwestycji	Od 28,3 m² do 83,2 m²
Termin dostępności	Odsprzedaż z szybszym przekazaniem kluczy	Przedsprzedaż dla członków – zakup przed oficjalną premierą	I etap: 89 mieszkań (IV kw. 2020); kolejne budynki: 110 mieszkań (lato 2022)
Rezerwacja	Rezerwacje do 27 kwietnia 2026 i 13 maja 2026	Korzyści po dołączeniu do klubu; brak sztywnych dat	Terminy zależne od etapu, ustalane indywidualnie
Standard wykończenia	Od dewelopera: stan deweloperski; od właściciela: część prac wykonana	Jednolity standard nowych lokali Robyga	Nowe lokale w zabudowie wielorodzinnej, stan deweloperski
Parking i otoczenie	Garaż podziemny lub miejsca naziemne; ograniczona liczba	Zależą od konkretnej inwestycji	Kameralne otoczenie, zabudowa wielorodzinna

Warto zapamiętać dwie rzeczy. Łódzka 60 to konkretny budynek z dostępnymi od ręki metrażami – w aktualnych ofertach od 32,30 m² do 44 m². Moment jako całe osiedle daje większy wybór, bo obejmuje zarówno małe kawalerki, jak i mieszkania powyżej 80 m². Jeśli priorytetem jest szybki termin i część wykończenia, odsprzedaż przy Łódzkiej 60 będzie praktycznym wyborem. Jeśli wolisz preferencyjne warunki i wcześniejszy etap projektu, rozważ opcję z ROBYG CLUB.

Ile kosztuje mieszkanie na Łódzkiej 60? Praktyczny kalkulator i symulacje

Ceny lokali z odsprzedaży w stanie deweloperskim zaczynają się przy Łódzkiej 60 od ok. 8,5–9,5 tys. zł za m². Nowe etapy osiedla Moment bywają wyceniane wyżej, zwłaszcza przy większych metrażach. Zamiast zgadywać, użyj prostego kalkulatora – na przykład kalkulacja_pl – i sprawdź, jak rata zmienia się wraz z oprocentowaniem i wkładem własnym.

Poniżej symulacje dla typowych mieszkań, przy cenie 9 000 zł/m², wkładzie własnym 20% i kredycie na 30 lat. Porównanie oprocentowania 6% i 7% pokazuje realny koszt finansowania.

• Kawalerka 32,30 m²: cena ok. 290 700 zł. Przy kredycie 232 560 zł rata wynosi ok. 1 394 zł (6%) lub 1 547 zł (7%).
• Mieszkanie 36,10 m²: cena ok. 324 900 zł. Kredyt 259 920 zł daje ratę ok. 1 558 zł (6%) lub 1 729 zł (7%).
• Lokal 44 m²: cena ok. 396 000 zł. Przy kredycie 316 800 zł rata to ok. 1 899 zł (6%) albo 2 107 zł (7%).

Do wyliczeń dolicz jeszcze koszty często pomijane w pierwszej ocenie:

• Miejsce postojowe – na Ujeściśku zwykle 30 000–40 000 zł; przy Łódzkiej 60 miejsca są ograniczone, więc warto dopytać o dostępność.
• Opłaty deweloperskie – notarialne, sądowe, przyłącza do mediów; w zależności od oferty to zwykle 8 000–15 000 zł.
• Podatek PCC (2% na rynku wtórnym) lub VAT od nowego lokalu – zależnie od tego, czy wybierzesz odsprzedaż przy Łódzkiej 60, czy nowy etap Momentu.
• Wykończenie – stan deweloperski przy tych metrażach to koszt 25 000–50 000 zł, o ile część prac nie została już wykonana.

Z wyliczeń wynika, że kawalerka 32,30 m² to znacznie niższy próg wejścia niż lokal 44 m²: różnica w cenie przekracza 100 000 zł, a rata jest niższa o ok. 500 zł miesięcznie. Ostateczna wycena zależy od oferty i negocjacji, dlatego kalkulacja_pl albo arkusz kredytowy pomoże porównać warianty bez wychodzenia z domu.

Co wyróżnia Łódzką 60? Najważniejsze przewagi w punktach

Nazwa „Łódzka 60” oznacza konkretny adres, a nie wizję na papierze. To jeden z powodów, dla których oferty z tego budynku znikają tak szybko. Oto najważniejsze atuty, które warto wziąć pod uwagę.

• Konkretny adres, realny termin. Część lokali pochodzi z odsprzedaży, więc nie czekasz na zakończenie budowy. Klucze odbierzesz szybciej niż w nowej inwestycji, a daty są ustalane indywidualnie.
• Cena i metraż pod wynajem. Kawalerka 32,30 m² to najniższy próg wejścia w tej części Ujeściska: ok. 290 tys. zł i rata od ok. 1,4 tys. zł miesięcznie. Taki lokal stosunkowo łatwo wynająć z zyskiem.
• Funkcjonalne rozkłady, niższe koszty utrzymania. Metraże 36,10 m² i 44 m² łatwo utrzymać i ogrzać. W przeciwieństwie do dużych lokali z osiedla Moment (do 83,2 m²) tutaj rachunki są niższe.
• Lokalizacja, która działa. Na Ujeściśku szybko wjedziesz na obwodnicę i Trasę Słowackiego, a szkoły, przedszkola i przychodnie masz w zasięgu spaceru. To codzienność, nie wizja na papierze.
• Alternatywa dla ROBYG CLUB. Jeśli nie chcesz zapisywać się do klubu i czekać na przedsprzedaże, Łódzka 60 daje gotowy lokal tu i teraz. Docenisz to, gdy zależy Ci na czasie i unikaniu biurokracji.

Okolica Łódzkiej 60 – styl życia, usługi i codzienne udogodnienia

Adres na Ujeścisku nie wymaga życia w ciągłym dojeździe. W zasięgu spaceru są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i drogerie. To nie sypialnia, ale miejsce, gdzie wiele spraw załatwisz pieszo.

• Edukacja: przedszkola i szkoły podstawowe są w zasięgu krótkiego spaceru, co docenią rodzice najmłodszych. Starsze dzieci mają do wyboru szkoły średnie w różnych częściach Gdańska, a komunikacja miejska zapewnia dojazd bez przesiadek w większości kierunków.
• Zdrowie: w okolicy działają przychodnie POZ, gabinety stomatologiczne i punkty pobrań. Do większych centrów medycznych w Gdańsku też jest blisko, więc opieka specjalistyczna nie wymaga dalekich podróży.
• Dzień powszedni: w pobliskich pasażach, oprócz sklepów, znajdziesz pralnie, fryzjerów, warsztaty rowerowe i paczkomaty. To duża wygoda, zwłaszcza przy napiętym grafiku.
• Relaks i rekreacja: w otoczeniu nie brakuje zieleńców, placów zabaw i skwerów. Na dłuższe spacery czy rowerowe wypady można ruszyć w stronę terenów zielonych Trójmiasta albo nad morze – to krótka jazda.

Wieczorami i w weekend okolica nie zamiera: są tu restauracje z jedzeniem na wynos, kawiarnie i bary szybkiej obsługi. Dla szukających rozrywki Gdańsk ma multipleksy, kręgielnie i centra fitness. Łódzka 60 łączy spokojne osiedlowe życie z miejską infrastrukturą, co dobrze rokuje na przyszłość.