Jagiellońska 13 w Gdańsku to 13-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy we Wrzeszczu, blisko al. Grunwaldzkiej i dworca Gdańsk Wrzeszcz — świetna komunikacja i pełna infrastruktura.

Dokładna lokalizacja i dzielnica Jagiellońskiej 13 w Gdańsku

Jagiellońska 13 znajduje się we Wrzeszczu — jednej z najlepiej skomunikowanych i najczęściej rozpoznawanych dzielnic Gdańska. Budynek stoi przy ulicy Jagiellońskiej, tuż obok al. Grunwaldzkiej, co zapewnia sprawny dojazd do centrum, Oliwy oraz obwodnicy Trójmiasta. Kod pocztowy 80-371 przypisuje tę lokalizację do rejonu Wrzeszcza, w pobliżu kampusu Politechniki Gdańskiej i okolic akademickich.

Sąsiedztwo to zwarta zabudowa wielorodzinna: kamienice przeplatają się z nowszymi apartamentowcami. Na parterach budynków działają sklepy, kawiarnie i punkty usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw załatwisz bez odległych dojazdów. W krótkim spacerze od Jagiellońskiej 13 znajdują się:

• kampus Politechniki Gdańskiej wraz z akademikami,
• przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Grunwaldzkiej,
• dworzec Gdańsk Wrzeszcz (PKP/SKM) — istotny węzeł komunikacji miejskiej,
• Park Uphagenów oraz zielone skwery Wrzeszcza.

Budynek przy Jagiellońskiej 13 ma trzynaście kondygnacji i 160 mieszkań, dzięki czemu wyróżnia się na tle ulicy jako wyraźny punkt orientacyjny. Dla kierowców istotna będzie dwupoziomowa hala garażowa, oferująca bezpieczne miejsca postojowe.

Dzięki takiemu położeniu Jagiellońska 13 łączy spokój osiedlowej ulicy z dostępnością pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut spaceru.

Transport i dojazd na Jagiellońską 13 – komunikacja miejska, parking, rower

Adres Jagiellońska 13 znajduje się we Wrzeszczu, gdzie transport publiczny funkcjonuje sprawnie. Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe mieszczą się przy al. Grunwaldzkiej — kilkaset metrów od budynku. Stąd odjeżdżają linie łączące z Oliwą, Brzeźnem, Siedlcami, Śródmieściem oraz linie nocne.

• Tramwaj: szybkie połączenia ze Śródmieściem, Oliwą, Brzeźnem i Siedlcami — przystanki przy Grunwaldzkiej.
• Autobus: linie dzienne i nocne, w tym kursy do rejonów bez tramwajów.
• Pociąg SKM: dworzec Gdańsk Wrzeszcz w zasięgu spaceru, co ułatwia podróże do Gdyni, Sopotu i na lotnisko.

Parking. Mieszkańcy i goście mają do dyspozycji dwupoziomową halę garażową pod budynkiem oraz miejsca naziemne. W okolicy funkcjonuje strefa płatnego parkowania, więc dla stałego komfortu warto korzystać z garażu lub dedykowanych miejsc przy Jagiellońskiej.

Rower. Rejon jest przyjazny rowerzystom: przy Grunwaldzkiej biegną ścieżki rowerowe, a spokojna ulica Jagiellońska umożliwia wygodny dojazd pod sam budynek. W pobliżu działają też stacje roweru miejskiego MEVO, co ułatwia wypożyczenie lub pozostawienie roweru.

Pieszo. Lokalizacja sprzyja pieszym — najważniejsze punkty Wrzeszcza, w tym dworzec i uliczki handlowe, są w zasięgu krótkiego spaceru. Nie trzeba korzystać z samochodu, by załatwić większość codziennych spraw.

Co znajduje się pod adresem Jagiellońska 13? – Aktualni najemcy i przeznaczenie budynku

Jagiellońska 13 to głównie budynek mieszkalny z dodatkowymi powierzchniami komercyjnymi. Na parterze i niższych kondygnacjach funkcjonują lokale usługowe i biura, a wyższe piętra zajmują mieszkania. W obiekcie jest 160 lokali mieszkalnych o metrażach od około 34 do 110 m², w układach od 1 do 4 pokoi.

W budynku działa operator krótkoterminowego wynajmu Sun & Snow, wykorzystujący lokalizację blisko Grunwaldzkiej do obsługi gości i podróżnych. To jeden z rozpoznawalnych najemców.

Większość firm zarejestrowanych pod tym adresem to jednoosobowe działalności lub małe przedsiębiorstwa — głównie biura i pracownie. Lista podmiotów zmienia się dynamicznie; aktualne dane można sprawdzić w oficjalnych rejestrach.

Wolne lokale pojawiają się w budynku okresowo — zarówno mieszkania, jak i powierzchnie usługowe bywają dostępne w wyniku rotacji najemców. Najlepiej śledzić portale ogłoszeniowe i kontaktować się z biurami obsługi nieruchomości.

Przed powstaniem obecnego obiektu na tym terenie stała starsza zabudowa lub znajdowały się nieużytki, typowe dla części Wrzeszcza przed intensywniejszą przebudową. Obecna inwestycja wprowadziła tu wysoką zabudowę mieszkalno-usługową.

Historia budynku przy Jagiellońskiej 13 – od powstania do dziś

Budynek przy Jagiellońskiej 13 jest efektem współczesnej transformacji Wrzeszcza, które na przełomie XX i XXI wieku przekształciło się z dzielnicy kamienic w nowoczesne centrum akademicko-usługowe. Inwestycja powstała na miejscu starszej, wyeksploatowanej zabudowy lub nieużytków, dlatego obiekt nie ma charakteru zabytkowego — reprezentuje nowy etap urbanistyczny tej części miasta.

Architektura to współczesny modernizm: prosta, funkcjonalna bryła bez historycznych ozdobników. Budynek ma 12 pięter mieszkalnych plus parter, przez co pełni rolę wizualnej dominanty i wyraźnie odcina się od niższych kamienic. Od początku projekt zakładał samowystarczalność — w ramach inwestycji przewidziano dwupoziomową halę garażową i miejsca naziemne.

Od początku obiekt zaprojektowano jako wielofunkcyjny. Oprócz 160 mieszkań o różnych metrażach, parter i niższe kondygnacje przeznaczono na usługi i biura. Dzięki temu historia Jagiellońskiej 13 to opowieść zarówno o mieszkaniu, jak i o rozwoju lokalnej przedsiębiorczości.

Dziś budynek jest jednym z bardziej rozpoznawalnych elementów krajobrazu Wrzeszcza. Jego rola ewoluowała z nowej inwestycji do stałego komponentu dzielnicy, kształtując jej współczesny rytm. Choć nie ma przedwojennej przeszłości, stanowi wiarygodne świadectwo tego, jak Gdańsk reaguje na potrzeby mieszkańców w XXI wieku.

Dane własne: unikalne informacje o Jagiellońskiej 13 – zdjęcia, rzuty, obserwacje

Z zewnątrz Jagiellońska 13 imponuje skalą; jednak z bliska widać przemyślane detale. Fasada od strony ulicy jest stonowana, utrzymana w jasnej kolorystyce, z regularnym rytmem okien i balkonów. Na parterze przyciągają uwagę szerokie przeszklenia lokali usługowych, które ożywiają pierzeję i zapobiegają monotonii. Wejście główne jest dobrze widoczne i osłonięte od wiatru oraz deszczu, co docenią mieszkańcy i goście.

Wnętrza klatek schodowych i korytarzy nie są powszechnie publikowane, ale własne obserwacje wskazują na zadbany hall z czytelną nawigacją i windami obsługującymi wszystkie piętra mieszkalne (12 pięter nadziemnych plus parter — łącznie 13 kondygnacji). Korytarze są wąskie, lecz funkcjonalne, typowe dla nowoczesnych budynków wielorodzinnych. Projekt kładzie nacisk na prostotę i wygodę użytkowania.

Dokładne wymiary lokali warto zweryfikować w rzucie dewelopera: metraże mieszczą się w szerokim zakresie — od 34,46 m² w kawalerkach do 109,74 m² w mieszkaniach 4-pokojowych. Popularne 2-pokojowe warianty zwykle mają 58,53–66,71 m², a większe 3–4 pokojowe 92,96–109,72 m². Rzuty dostępne są u dewelopera i w punktach informacji o inwestycji — to najlepszy sposób, by sprawdzić funkcjonalność układu przed wizytą.

Budynek ma praktycznie 12 pięter nadziemnych plus parter, co daje w sumie 13 kondygnacji. Z poziomu ulicy widać, że ostatnie kondygnacje są cofnięte względem niższych, nadając sylwetce lekkości i zwiększając prywatność mieszkańców. Pod obiektem usytuowano dwa poziomy parkingu podziemnego, więc własne miejsce postojowe jest realną opcją — istotne w strefie płatnego parkowania.

Porównanie Jagiellońskiej 13 z innymi adresami w okolicy – tabela zalet i wad

Rozważając wynajem lub zakup mieszkania przy Jagiellońskiej, warto ocenić Jagiellońską 13 w kontekście sąsiednich numerów i lokalnej zabudowy. Poniższa tabela w skrócie pokazuje różnice w standardzie i funkcjonalności.

Kryterium	Jagiellońska 13	Okoliczne adresy (np. Jagiellońska 11, 15, starsze kamienice)
Standard budynku	Nowoczesny, bezbarierowy, z windami na wszystkie 12 pięter mieszkalnych	Bardzo zróżnicowany — od odnowionych kamienic po starsze budynki bez wind lub z windą tylko na niektórych kondygnacjach
Powierzchnie i układy	Szeroki wybór: 34,46–109,74 m², od kawalerek po mieszkania 4-pokojowe; popularne warianty ok. 58–67 m² i 93–110 m²	W kamienicach częściej mniejsze, niestandardowe układy; w nowszych budynkach podobne metraże, ale mniejszy wybór na jednej klatce
Parkowanie	Dwupoziomowa hala garażowa pod budynkiem + miejsca naziemne — duża przewaga w strefie płatnego parkowania	Większość starszych adresów ma miejsca głównie wzdłuż ulicy; konieczność wykupienia abonamentu i częste poszukiwanie miejsca
Dojazd i komunikacja	Kilka minut pieszo do PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz, tramwaje i autobusy przy Grunwaldzkiej — szybki wyjazd w stronę Sopotu, Gdyni i Oliwy	Adresy przy tej samej ulicy mają podobne połączenia, choć nie wszystkie są równie blisko przystanków; zwykle różnica to 2–4 minuty spaceru
Usługi i otoczenie	Lokale usługowe i biura na parterze i niższych kondygnacjach — sklepy, kawiarnie, punkty usługowe pod ręką	Starsze kamienice także mają usługi w parterach, ale często mniejsze i mniej reprezentacyjne; nowsze budynki bywają stricte mieszkalne
Cena wynajmu	Ze względu na wyższy standard, windy, garaż i bliskość uczelni — zwykle wyższa niż w starszych kamienicach	Kamienice i starsze apartamentowce bywają tańsze, ale trzeba doliczyć koszty parkingu i ewentualny brak windy
Charakter i klimat	Nowoczesna bryła, współczesny modernizm, wyraźna dominanta — nie zabytek, ale charakterystyczny element okolicy	Starsze adresy oferują klimat przedwojennego Wrzeszcza, wyższe sufity i detale architektoniczne, choć często wymagają remontów lub mają skromniejsze budżety wspólnot

Wybór między Jagiellońską 13 a innymi numerami zależy od priorytetów. Jeśli zależy Ci na bezproblemowym parkowaniu, windzie i nowoczesnym wykończeniu — Jagiellońska 13 ma przewagę. Jeśli priorytetem jest niższy koszt najmu i akceptujesz starszy standard — sąsiednie kamienice mogą być tańszą alternatywą, ale kosztem codziennej wygody.

Luki pytaniowe – czego jeszcze nie wiemy o Jagiellońskiej 13?

Jagiellońska 13 ma ugruntowaną pozycję w okolicy, ale niektóre informacje pozostają niejawne lub zmieniają się w czasie. Poniżej zestaw niedomkniętych pytań, które warto wyjaśnić przed decyzją o najmie lub zakupie.

• Kto jest właścicielem budynku? Sprawdź księgę wieczystą dla nieruchomości przy ul. Jagiellońskiej 13 — dane właściciela dostępne są w internetowej przeglądarce ksiąg wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości, a w przypadku spółek także w KRS lub CEIDG.
• Czy są plany remontu lub wyburzenia? Zajrzyj do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu Wrzeszcza, dostępnego w Biuletynie Informacji Publicznej Gdańska oraz w wydziale architektury i budownictwa.
• Czy budynek ma ochronę konserwatorską? To obiekt współczesny, ale warto sprawdzić gminną ewidencję zabytków — weryfikację przeprowadza Miejski Konserwator Zabytków w Gdańsku.
• Ile kosztuje wynajem i jaka jest stawka czynszu za metr? Ogłoszenia mogą być nieaktualne — najlepiej poprosić o aktualne oferty bezpośrednio u zarządcy lub w biurze obsługi apartamentów Sun & Snow.
• Jakie są warunki najmu? Wysokość kaucji, minimalny okres umowy i opłaty eksploatacyjne zależą od właściciela — szczegóły zawiera regulamin budynku lub projekt umowy najmu.
• Do kogo zgłosić się w sprawie wynajmu? Kontakt do administratora lub osób odpowiedzialnych za wynajem zwykle jest wywieszony na tablicy ogłoszeń w klatce schodowej lub dostępny w recepcji budynku.

Jeżeli znasz odpowiedzi na któreś z tych pytań albo natrafiłeś na dokumenty nie wymienione powyżej, podziel się nimi w komentarzu — pomożesz innym domknąć temat Jagiellońskiej 13.

Usługi i infrastruktura w zasięgu spaceru od Jagiellońskiej 13

Codzienne zakupy, wizyta u lekarza czy wieczorne wyjście na kawę — większość spraw załatwisz bez oddalania się od Wrzeszcza. Okolica Jagiellońskiej 13 jest dobrze wyposażona pod względem usług, co służy zarówno stałym mieszkańcom, jak i gościom wynajmującym apartamenty krótkoterminowo.

Sklepy i codzienne zakupy. W parterze Jagiellońskiej 13 oraz w sąsiednich budynkach (m.in. Jagiellońska 11 i 15) działają lokale handlowo-usługowe, w tym sklepy spożywcze. W kilka minut dojdziesz też do większych supermarketów, piekarni, drogerii i aptek.

Gastronomia. Wzdłuż Jagiellońskiej i al. Grunwaldzkiej znajdziesz restauracje oferujące kuchnię polską, włoską i azjatycką, bary szybkiej obsługi oraz kawiarnie. Bliskość Politechniki Gdańskiej i okolic uniwersyteckich sprawia, że oferta gastronomiczna jest zróżnicowana cenowo i często dostępna także w weekendy.

Opieka zdrowotna. Do przychodni podstawowej opieki zdrowotnej dojdziesz z Jagiellońskiej 13 w około 10 minut — przychodnie rodzinne i specjalistyczne mieszczą się w promieniu kilkuset metrów. W nagłych przypadkach dostępne są całodobowe apteki i punkty medyczne.

Szkoły i przedszkola. Rodziny z dziećmi mają do wyboru kilka przedszkoli publicznych i prywatnych oraz szkoły podstawowe, do których można odprowadzić dzieci pieszo. Część placówek to kameralne obiekty osadzone w dawnej zabudowie, oddalone o około 5–10 minut marszu.

Najczęstsze pytania

W której dzielnicy znajduje się Jagiellońska 13?

Jagiellońska 13 znajduje się we Wrzeszczu w Gdańsku, przy al. Grunwaldzkiej, kod pocztowy 80-371.

Ile mieszkań jest w budynku przy Jagiellońskiej 13?

Budynek ma 160 lokali mieszkalnych o metrażach od około 34 do 109,7 m², w układach od 1 do 4 pokoi.

Czy przy Jagiellońskiej 13 są miejsca parkingowe?

Tak — pod budynkiem jest dwupoziomowa hala garażowa i miejsca naziemne; okolica objęta jest strefą płatnego parkowania.

Jak wygląda dostępność komunikacji publicznej przy Jagiellońskiej 13?

Budynek jest kilka minut od przystanków tramwajowych i autobusowych przy al. Grunwaldzkiej oraz dworca Gdańsk Wrzeszcz (PKP/SKM).

Czy w budynku są lokale usługowe i biura?

Tak — parter i niższe kondygnacje zajmują lokale usługowe i biura, w tym operator krótkoterminowego wynajmu Sun & Snow.